Наш процесс

Мы создаем ваше пространство для

Предлагаем управление вашего проекта

Наша команда работает с полным спектром интегрированных услуг, чтобы помочь Вам достичь оптимального управления активами и портфелями. Мы стратегически позиционируем активы на самых разных рынках, используя самые сложные рыночные условия, делаем ежегодные инвестиции в нашу IT платформу для предоставления передовых решений. Постоянное образование помогает нашим сотрудникам продвигать свои отраслевые знания, позволяя нам привлекать и удерживать лучших талантов. Мы используем самые высокие отраслевые стандарты во всех наших процессах, чтобы обеспечить соответствие нормативным требованиям, согласованность и превосходство в обслуживании.

01  

Управления недвижимостью включает в себя:

-Создание благоприятных и безопасных условий для клиентов
-Взаимодействие со страховыми компаниями и брокерами
-Разработка и внедрение мероприятий по энергосбережению
-Привлечение и контроль работы специализированных организаций
-Проведение инспекций объекта для поддержания безупречных мировых стандартов качества оказываемых услуг
-Разработка и внедрение плана по периодическим плановым осмотрам и ремонтам инженерного оборудования
-Разработка и внедрение плана по текущим и капитальным ремонтам
-Ведение договоров аренды, контроль выполнения договорных обязательств
-Формирование дополнительных доходов
-Взаимодействие с государственными структурами
-Формирование положительного имиджа объекта
-Создание условий прозрачности и доверительных финансовых отношений.

02  

Результатом качественной работы управляющей компании является:

-Минимизация расходов
-Увеличение финансовых поступлений (денежного потока и как следствие стоимости объекта)
-Обеспечение конкурентоспособности объекта недвижимости на рынке
-Обеспечение безаварийной работы инженерных систем.

Эти слагаемые являются залогом успешности и стабильности Вашего проекта. Передача Объекта Заказчика в управление компании повысит его стоимость и инвестиционную привлекательность. Получение стабильно высокого денежного потока от объекта, отлаженная работа технических систем здания, чистота, безопасность, безупречная работа вспомогательных служб и наличие всего необходимого в здании – всё это показатели высокого профессионализма управляющей компании. Помимо этого, компания строго следует мировой практике в области страхования и поэтому ежегодно страхует свою гражданскую ответственность перед третьими лицами, что является одним из важнейших преимуществ нашей компании.

03 

Наши основные принципы технического обслуживания здания и инженерных систем:

-Краткосрочное и долгосрочное планирование работ и необходимых ресурсов
-Постоянное диагностирование систем и предупреждение неисправностей
-Отработка чётких алгоритмов действий при локализации любых аварийных ситуаций и аварийное прикрытие
-Постоянный контроль качества и повышение квалификации специалистов
-Разработка, планирование и реализация мероприятий по модернизации систем
-Обеспечение техники безопасности и охраны труда
-Соблюдение стандартов этикета и культуры производства работ
-Индивидуализация вышеуказанных процедур под конкретный объект.

04  

Перечень услуг по управлению, обслуживанию и эксплуатации объекта:

  1. Техническое обслуживание здания и инженерных систем:
  2. Услуги по обеспечению безопасности Объекта.
  3. Услуги по уборке и обслуживанию мест общего пользования Объекта и прилегающей территории.
  4. Проведение регулярных инспекций Объекта недвижимости и составление отчетов о состоянии Объекта недвижимости.
  5. Заключение сервисных договоров для должного и эффективного управления, функционирования, эксплуатации и обеспечения безопасности Объекта Недвижимости.
  6. Вывоз снега и вывоз мусора.
  7. Услуги по дезинфекции, дератизации, дезинсекции.
  8. Обеспечение соблюдения законодательства по охране труда и технике безопасности, включая, но, не ограничиваясь, инспекцию и тестирование нагревательных котлов, механических установок, лифтов, подъемников, подвесных платформ для мытья окон.
  9. Обеспечение передачи бухгалтерских документов между Собственником, организациями, обеспечивающими Объект Недвижимости энергоресурсами.
  10. Ведение договоров аренды и контроль выполнения договорных обязательств, содействие в сдаче помещений арендаторам (по отдельным договорам).
  11. Учет операционных и иных платежей.
  12. Бухгалтерский, финансовый учет, юридическое сопровождение.
  13. Разработка руководства по стандартным методикам управления Объектом недвижимости (политики, процедуры, руководства).

Хотите обсудить проект?

Вы заинтересованы в сотрудничестве и работе с нами? Пожалуйста, не стесняйтесь, напишите нам.